石冲友邻汇项目设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目石冲友邻汇项目（项目名称）已由柳州市柳东新区经济发展局批准建设，项目代码：2018-450211-70-03-027111.项目业主为柳州东城置地发展有限公司，建设资金来自 业主自筹及银行贷款  （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为柳州东城置地发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：  2018- 496 

2.2报建号（如有）：  /  

2.3建设地点： 位于柳东新区滨江生活区内，北接石冲小区，南为洛埠村及下窑安置地块，东临官塘大道，与职教园区一街之隔，与官塘大道直线距离约200米。

2.4建设规模：规划总占地面积16984.07㎡(合25.48亩)，其中公园绿地（A-3-4地块）面积2783.64㎡(合4.18亩)，即建设净用地面积为14200.43㎡（合21.30亩）。

建设净用地面积为14200.43㎡（合21.30亩），其中A-3-6地块用地面积为11231.34㎡（合16.85亩），A-3-5地块（社会停车场用地）面积为2969.08㎡（合4.45亩）。

该用地规划使用性质为商业用地（邻里中心）、社会停车场、公园绿地，用地分为A-3-6、A-3-5、A-3-4三个部分，各部分规划控制要求详见附件：《关于提供柳东新区滨江东片区A-3-4、A-3-5、A-3-6地块规划设计要点的复函》。

2.5合同估算价：程计划投资建安费约为1.30亿元。

2.6设计服务期限： 132 日历天

2.7招标范围：红线范围内的修建性详细规划方案，规划总平面布置图。建筑单体方案、初步设计及概算、施工图设计及后期施工配合服务。设计范围应包含总平面规划、土建设计、人防工程设计、幕墙设计、园林景观设计、标识导视设计、外立面泛光设计、精装修设计、智能化系统设计、BIM信息模型（地下室部分）、绿色建筑（一星级）、可再生能源、海绵城市、汽车充电桩等从方案设计、初步设计、设计概算到施工图设计工作以及施工后期服务工作，所需二次深化设计工作也应同步完成。

 □概念性方案设计招标  ■实施性方案设计招标  ■初步设计招标  ■施工图设计招标 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，或建筑行业甲级设计资质，或具备工程设计综合资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求  ■有要求：近 五 年内（2013年7月1日起至投标截止时间）具有 1 个类似工程设计业绩。

类似工程设计业绩：投标人近五年（2013年7月1日起至投标截止时间）在国内完成过一个（项）以上单项建安费1个亿以上（含1个亿）的公共建筑设计（含方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务的全过程）业绩，或公共建筑工程设计费在300万元以上（含300万元）的设计项目（含方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务的全过程）业绩。

3.3 财务要求：□无要求       ■有要求：近三年（一般为近三年）经审计的财务报表【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

3.4 信誉要求：□无要求        ■有要求：投标人不得为失信被执行人（以开评标当天招标组织机构（招标代理机构或招标人）或评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准。

3.5 项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格且具有高级职称，注册单位与投标单位必须一致（以近3个月由社会劳动保障部门出具的就职本单位的个人社保证明为准）。

3.6 其他主要人员要求： 各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通）设计负责人具有中级（或以上）职称、并获得相应专业注册执业资格证，注册单位与投标单位必须一致（以近3个月由社会劳动保障部门出具的就职本单位的个人社保证明为准） 。

3.7 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    / 。

3.8 其他要求：   无 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 ■给予  □不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：经评标委员会认定达到方案设计深度要求的设计方案，招标人按有关规定给予未中标人补偿费，综合得分排名第二位的，补偿费贰万元人民币，综合得分排名第三位的，补偿费壹万元人民币。其余名次不进行补偿。(已包含税金等一切费用)同时，经评审，无效投标及未达到设计深度要求的投标方案不予补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2018年8月31日至 2018 年9月6日，每日上午 9 时至16时（北京时间，下同），由潜在投标人代表凭本人居民身份证（原件及复印件）在柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口（交易中心详细地址）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 300元，售后不退；技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 9 月30日9时 30分，地点为柳州市新柳大道115号柳州市公共资源交易中心八楼对应开标室。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

■综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

    详见设计合同      。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

□无

■有，要求采用以下技术：□装配式技术  ■建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（ztb.gxi.gov.cn）、广西住房和城乡建设厅网（www.gxzjt.gov.cn）、柳州市公共资源交易市场网（lzggzy.org.cn）（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

11. 交易服务单位

  柳州市公共资源交易中心 

12. 监督部门及电话

  柳州市住房和城乡建设委员会柳东建设局，联系电话：0772-2673525。

13. 联系方式

招标单位：（公章）            招标代理机构：（公章）

柳州东城置地发展有限公司          广西桂水工程咨询有限公司

地址：柳州市新柳大道89号         地址：柳州市桂中大道19号

柳东企业总部大楼C座7楼           文源华都11栋3楼

联系人：李星                联系人：肖伟雄

电  话：0772-2671107           电  话：0772-2868881

2018年8 月31日